Wszystkie ogłoszenia w kategorii Domy do wynajęcia

KAMIENICA NA SPRZEDAŻ- GOŁAŃCZ POWIAT WĄGROWIECKI BUDYNEK WIELORODZINNY NA SPRZEDAŻ GOŁAŃCZ Przedstawiamy Państwu ofertę sprzedaży kamienicy w centrum miejscowości Gołańcz w woj. wielkopolskim. Budynek w bardzo dobrym stanie technicznym. Budynek częściowo podpiwniczony. W 2008r. wykonano remont dachu, w 2013r. elewacji oraz w 2017r. kominów. Mieszkania w budynku były remontowe w zróżnicowanym czasie oraz zaawansowaniu. BUDYNEK O POW.CAŁKOWITEJ ok. 430m 2 DZIAŁKA O POW. 868m 2 NA DZIAŁCE 2 GARAŻE ORAZ BUDYNKI GOSPODARCZE W ZABUDOWIE SZEREGOWEJ Budynek usytuowany jest przy najnowszym deptaku do zabytkowego zamku w Gołańczy. W miejscowości: szkoła, przedszkole, urzędy, liceum, markety, sklepy, przychodnia, kościół itd. Odległości do miast: Piła- 56km, Gniezno- 60km, Bydgoszcz 60 km, Poznań 78km, Nakło nad Notecią 35km, Wągrowiec 18km. -------------------------------------------------------------------------------------------------- W budynku znajduje się 5 niezależnych mieszkań. Rozkład pomieszczeń w poszczególnych mieszkaniach: PARTER: MIESZKANIE nr 1. o pow. ok. 63,5m 2 , 2 pokoje- pow. 16,9m 2 i 21,6m 2 , kuchnia- 6m 2 , przedpokój, łazienka z WC i z wanną, pow. 3,2m 2 , wiatrołap, kotłownia- tradycyjny piec do CO. Istnieje możliwość adaptacji pomieszczenia gospodarczego o pow. 9,8m 2 na kolejny pokój. Mieszkanie po kapitalnym remoncie w 2017r. (podwieszane sufity docieplone wełną mineralną, gipsowanie ścian i sufitów). MIESZKANIE NR 2. o pow. ok. 36,6m 2 salon z aneksem kuchennym- o pow. 23,1m 2 , 2 pokój- pow. 9,8m 2 , łazienka z WC i z prysznicem- pow. 2,5m2, kotłownia- tradycyjny piec zasypowy do C.O. MIESZKANIE NR 3. o pow. ok. 25m 2 pokój, kuchnia, łazienka. Mieszkanie do remontu. Ogrzewanie piec kaflowy. 1 PIĘTRO: MIESZKANIE NR 4. o pow. ok. 82m 2 salon- pow. 15m 2 , pokój dziecięcy- pow. 17,7m 2 , łazienka- pow. 8,5m 2 , kuchnia- 013,9m 2 , przedpokój, pokój do adaptacji- pow. 23,3m 2 Własne C.O. z piecem tradycyjnym zasypowym. MIESZKANIE NR 5. o pow. ok. 61m 2 . Mieszkanie po remoncie. 1 poziom 2 pokoje- pow. 14,5m i 16,7m2 przedpokój, kuchni-4,3m2, łazienka z WC, 2 poziom- poddasze: 2 pokoje- pow. 9m 2 i 7,1m 2 , korytarz. Do adaptacji w budynku jest strych o pow. ok. 118m 2 Media: prąd, woda, kanalizacja- podliczniki dla każdego mieszkania , ogrzewania indywidualne dla każdego mieszkania. Cena: 630 000zł Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Numer oferty: TEC-DS-235-4

KAMIENICA NA SPRZEDAŻ- GOŁAŃCZ POWIAT WĄGROWIECKI BUDYNEK WIELORODZINNY NA SPRZEDAŻ GOŁAŃCZ Przedstawiamy Państwu ofertę sprzedaży kamienicy w centrum miejscowości Gołańcz w woj. wielkopolskim. Budynek w bardzo dobrym stanie technicznym. Budynek częściowo podpiwniczony. W 2008r. wykonano remont dachu, w 2013r. elewacji oraz w 2017r. kominów. Mieszkania w budynku były remontowe w zróżnicowanym czasie oraz zaawansowaniu. BUDYNEK O POW.CAŁKOWITEJ ok. 430m 2 DZIAŁKA O POW. 868m 2 NA DZIAŁCE 2 GARAŻE ORAZ BUDYNKI GOSPODARCZE W ZABUDOWIE SZEREGOWEJ Budynek usytuowany jest przy najnowszym deptaku do zabytkowego zamku w Gołańczy. W miejscowości: szkoła, przedszkole, urzędy, liceum, markety, sklepy, przychodnia, kościół itd. Odległości do miast: Piła- 56km, Gniezno- 60km, Bydgoszcz 60 km, Poznań 78km, Nakło nad Notecią 35km, Wągrowiec 18km. -------------------------------------------------------------------------------------------------- W budynku znajduje się 5 niezależnych mieszkań. Rozkład pomieszczeń w poszczególnych mieszkaniach: PARTER: MIESZKANIE nr 1. o pow. ok. 63,5m 2 , 2 pokoje- pow. 16,9m 2 i 21,6m 2 , kuchnia- 6m 2 , przedpokój, łazienka z WC i z wanną, pow. 3,2m 2 , wiatrołap, kotłownia- tradycyjny piec do CO. Istnieje możliwość adaptacji pomieszczenia gospodarczego o pow. 9,8m 2 na kolejny pokój. Mieszkanie po kapitalnym remoncie w 2017r. (podwieszane sufity docieplone wełną mineralną, gipsowanie ścian i sufitów). MIESZKANIE NR 2. o pow. ok. 36,6m 2 salon z aneksem kuchennym- o pow. 23,1m 2 , 2 pokój- pow. 9,8m 2 , łazienka z WC i z prysznicem- pow. 2,5m2, kotłownia- tradycyjny piec zasypowy do C.O. MIESZKANIE NR 3. o pow. ok. 25m 2 pokój, kuchnia, łazienka. Mieszkanie do remontu. Ogrzewanie piec kaflowy. 1 PIĘTRO: MIESZKANIE NR 4. o pow. ok. 82m 2 salon- pow. 15m 2 , pokój dziecięcy- pow. 17,7m 2 , łazienka- pow. 8,5m 2 , kuchnia- 013,9m 2 , przedpokój, pokój do adaptacji- pow. 23,3m 2 Własne C.O. z piecem tradycyjnym zasypowym. MIESZKANIE NR 5. o pow. ok. 61m 2 . Mieszkanie po remoncie. 1 poziom 2 pokoje- pow. 14,5m i 16,7m2 przedpokój, kuchni-4,3m2, łazienka z WC, 2 poziom- poddasze: 2 pokoje- pow. 9m 2 i 7,1m 2 , korytarz. Do adaptacji w budynku jest strych o pow. ok. 118m 2 Media: prąd, woda, kanalizacja- podliczniki dla każdego mieszkania , ogrzewania indywidualne dla każdego mieszkania. Cena: 630 000zł Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Numer oferty: TEC-DS-235-3

KAMIENICA NA SPRZEDAŻ- GOŁAŃCZ POWIAT WĄGROWIECKI BUDYNEK WIELORODZINNY NA SPRZEDAŻ GOŁAŃCZ Przedstawiamy Państwu ofertę sprzedaży kamienicy w centrum miejscowości Gołańcz w woj. wielkopolskim. Budynek w bardzo dobrym stanie technicznym. Budynek częściowo podpiwniczony. W 2008r. wykonano remont dachu, w 2013r. elewacji oraz w 2017r. kominów. Mieszkania w budynku były remontowe w zróżnicowanym czasie oraz zaawansowaniu. BUDYNEK O POW.CAŁKOWITEJ ok. 430m 2 DZIAŁKA O POW. 868m 2 NA DZIAŁCE 2 GARAŻE ORAZ BUDYNKI GOSPODARCZE W ZABUDOWIE SZEREGOWEJ Budynek usytuowany jest przy najnowszym deptaku do zabytkowego zamku w Gołańczy. W miejscowości: szkoła, przedszkole, urzędy, liceum, markety, sklepy, przychodnia, kościół itd. Odległości do miast: Piła- 56km, Gniezno- 60km, Bydgoszcz 60 km, Poznań 78km, Nakło nad Notecią 35km, Wągrowiec 18km. -------------------------------------------------------------------------------------------------- W budynku znajduje się 5 niezależnych mieszkań. Rozkład pomieszczeń w poszczególnych mieszkaniach: PARTER: MIESZKANIE nr 1. o pow. ok. 63,5m 2 , 2 pokoje- pow. 16,9m 2 i 21,6m 2 , kuchnia- 6m 2 , przedpokój, łazienka z WC i z wanną, pow. 3,2m 2 , wiatrołap, kotłownia- tradycyjny piec do CO. Istnieje możliwość adaptacji pomieszczenia gospodarczego o pow. 9,8m 2 na kolejny pokój. Mieszkanie po kapitalnym remoncie w 2017r. (podwieszane sufity docieplone wełną mineralną, gipsowanie ścian i sufitów). MIESZKANIE NR 2. o pow. ok. 36,6m 2 salon z aneksem kuchennym- o pow. 23,1m 2 , 2 pokój- pow. 9,8m 2 , łazienka z WC i z prysznicem- pow. 2,5m2, kotłownia- tradycyjny piec zasypowy do C.O. MIESZKANIE NR 3. o pow. ok. 25m 2 pokój, kuchnia, łazienka. Mieszkanie do remontu. Ogrzewanie piec kaflowy. 1 PIĘTRO: MIESZKANIE NR 4. o pow. ok. 82m 2 salon- pow. 15m 2 , pokój dziecięcy- pow. 17,7m 2 , łazienka- pow. 8,5m 2 , kuchnia- 013,9m 2 , przedpokój, pokój do adaptacji- pow. 23,3m 2 Własne C.O. z piecem tradycyjnym zasypowym. MIESZKANIE NR 5. o pow. ok. 61m 2 . Mieszkanie po remoncie. 1 poziom 2 pokoje- pow. 14,5m i 16,7m2 przedpokój, kuchni-4,3m2, łazienka z WC, 2 poziom- poddasze: 2 pokoje- pow. 9m 2 i 7,1m 2 , korytarz. Do adaptacji w budynku jest strych o pow. ok. 118m 2 Media: prąd, woda, kanalizacja- podliczniki dla każdego mieszkania , ogrzewania indywidualne dla każdego mieszkania. Cena: 630 000zł Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Numer oferty: TEC-DS-235-2

KAMIENICA NA SPRZEDAŻ- GOŁAŃCZ POWIAT WĄGROWIECKI BUDYNEK WIELORODZINNY NA SPRZEDAŻ GOŁAŃCZ Przedstawiamy Państwu ofertę sprzedaży kamienicy w centrum miejscowości Gołańcz w woj. wielkopolskim. Budynek w bardzo dobrym stanie technicznym. Budynek częściowo podpiwniczony. W 2008r. wykonano remont dachu, w 2013r. elewacji oraz w 2017r. kominów. Mieszkania w budynku były remontowe w zróżnicowanym czasie oraz zaawansowaniu. BUDYNEK O POW.CAŁKOWITEJ ok. 430m 2 DZIAŁKA O POW. 868m 2 NA DZIAŁCE 2 GARAŻE ORAZ BUDYNKI GOSPODARCZE W ZABUDOWIE SZEREGOWEJ Budynek usytuowany jest przy najnowszym deptaku do zabytkowego zamku w Gołańczy. W miejscowości: szkoła, przedszkole, urzędy, liceum, markety, sklepy, przychodnia, kościół itd. Odległości do miast: Piła- 56km, Gniezno- 60km, Bydgoszcz 60 km, Poznań 78km, Nakło nad Notecią 35km, Wągrowiec 18km. -------------------------------------------------------------------------------------------------- W budynku znajduje się 5 niezależnych mieszkań. Rozkład pomieszczeń w poszczególnych mieszkaniach: PARTER: MIESZKANIE nr 1. o pow. ok. 63,5m 2 , 2 pokoje- pow. 16,9m 2 i 21,6m 2 , kuchnia- 6m 2 , przedpokój, łazienka z WC i z wanną, pow. 3,2m 2 , wiatrołap, kotłownia- tradycyjny piec do CO. Istnieje możliwość adaptacji pomieszczenia gospodarczego o pow. 9,8m 2 na kolejny pokój. Mieszkanie po kapitalnym remoncie w 2017r. (podwieszane sufity docieplone wełną mineralną, gipsowanie ścian i sufitów). MIESZKANIE NR 2. o pow. ok. 36,6m 2 salon z aneksem kuchennym- o pow. 23,1m 2 , 2 pokój- pow. 9,8m 2 , łazienka z WC i z prysznicem- pow. 2,5m2, kotłownia- tradycyjny piec zasypowy do C.O. MIESZKANIE NR 3. o pow. ok. 25m 2 pokój, kuchnia, łazienka. Mieszkanie do remontu. Ogrzewanie piec kaflowy. 1 PIĘTRO: MIESZKANIE NR 4. o pow. ok. 82m 2 salon- pow. 15m 2 , pokój dziecięcy- pow. 17,7m 2 , łazienka- pow. 8,5m 2 , kuchnia- 013,9m 2 , przedpokój, pokój do adaptacji- pow. 23,3m 2 Własne C.O. z piecem tradycyjnym zasypowym. MIESZKANIE NR 5. o pow. ok. 61m 2 . Mieszkanie po remoncie. 1 poziom 2 pokoje- pow. 14,5m i 16,7m2 przedpokój, kuchni-4,3m2, łazienka z WC, 2 poziom- poddasze: 2 pokoje- pow. 9m 2 i 7,1m 2 , korytarz. Do adaptacji w budynku jest strych o pow. ok. 118m 2 Media: prąd, woda, kanalizacja- podliczniki dla każdego mieszkania , ogrzewania indywidualne dla każdego mieszkania. Cena: 630 000zł Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Numer oferty: TEC-DS-235-1

KAMIENICA NA SPRZEDAŻ- GOŁAŃCZ POWIAT WĄGROWIECKI BUDYNEK WIELORODZINNY NA SPRZEDAŻ GOŁAŃCZ Przedstawiamy Państwu ofertę sprzedaży kamienicy w centrum miejscowości Gołańcz w woj. wielkopolskim. Budynek w bardzo dobrym stanie technicznym. Budynek częściowo podpiwniczony. W 2008r. wykonano remont dachu, w 2013r. elewacji oraz w 2017r. kominów. Mieszkania w budynku były remontowe w zróżnicowanym czasie oraz zaawansowaniu. BUDYNEK O POW.CAŁKOWITEJ ok. 430m 2 DZIAŁKA O POW. 868m 2 NA DZIAŁCE 2 GARAŻE ORAZ BUDYNKI GOSPODARCZE W ZABUDOWIE SZEREGOWEJ Budynek usytuowany jest przy najnowszym deptaku do zabytkowego zamku w Gołańczy. W miejscowości: szkoła, przedszkole, urzędy, liceum, markety, sklepy, przychodnia, kościół itd. Odległości do miast: Piła- 56km, Gniezno- 60km, Bydgoszcz 60 km, Poznań 78km, Nakło nad Notecią 35km, Wągrowiec 18km. -------------------------------------------------------------------------------------------------- W budynku znajduje się 5 niezależnych mieszkań. Rozkład pomieszczeń w poszczególnych mieszkaniach: PARTER: MIESZKANIE nr 1. o pow. ok. 63,5m 2 , 2 pokoje- pow. 16,9m 2 i 21,6m 2 , kuchnia- 6m 2 , przedpokój, łazienka z WC i z wanną, pow. 3,2m 2 , wiatrołap, kotłownia- tradycyjny piec do CO. Istnieje możliwość adaptacji pomieszczenia gospodarczego o pow. 9,8m 2 na kolejny pokój. Mieszkanie po kapitalnym remoncie w 2017r. (podwieszane sufity docieplone wełną mineralną, gipsowanie ścian i sufitów). MIESZKANIE NR 2. o pow. ok. 36,6m 2 salon z aneksem kuchennym- o pow. 23,1m 2 , 2 pokój- pow. 9,8m 2 , łazienka z WC i z prysznicem- pow. 2,5m2, kotłownia- tradycyjny piec zasypowy do C.O. MIESZKANIE NR 3. o pow. ok. 25m 2 pokój, kuchnia, łazienka. Mieszkanie do remontu. Ogrzewanie piec kaflowy. 1 PIĘTRO: MIESZKANIE NR 4. o pow. ok. 82m 2 salon- pow. 15m 2 , pokój dziecięcy- pow. 17,7m 2 , łazienka- pow. 8,5m 2 , kuchnia- 013,9m 2 , przedpokój, pokój do adaptacji- pow. 23,3m 2 Własne C.O. z piecem tradycyjnym zasypowym. MIESZKANIE NR 5. o pow. ok. 61m 2 . Mieszkanie po remoncie. 1 poziom 2 pokoje- pow. 14,5m i 16,7m2 przedpokój, kuchni-4,3m2, łazienka z WC, 2 poziom- poddasze: 2 pokoje- pow. 9m 2 i 7,1m 2 , korytarz. Do adaptacji w budynku jest strych o pow. ok. 118m 2 Media: prąd, woda, kanalizacja- podliczniki dla każdego mieszkania , ogrzewania indywidualne dla każdego mieszkania. Cena: 630 000zł Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Numer oferty: TEC-DS-235

DOM Z BUDYNKAMI GOSPODARCZYMI NA SPRZEDAŻ BRDOWO, GM. GOŁAŃCZ SIEDLISKO Z GRUNTEM O POW. 0,4847 HA Urokliwe siedlisko położone w cichym i spokojnym miejscu. Część mieszkalna po remoncie - gotowa do zamieszkania. W pobliżu las. Cała nieruchomość obejmuje 0,4847 HA ziemi na której znajdują się budynek mieszkalny, budynki gospodarcze oraz przylegające tereny zielone, które pozwolą mieszkańcom odpocząć w otoczeniu przyrody i z dala od zgiełku miasta. Najbliższe sklepy, przychodnie zdrowia - Wapno oraz Gołańcz. Szkoła Morakowo. Polecamy Państwu ofertę nieruchomości położonej w gminie Gołańcz, w miejscowości Brdowo. W skład nieruchomości wchodzi dom mieszkalny o powierzchni uzytkowej 128m 2 oraz budynek gospodarczy, garażowy i warszataty o łącznej powierzchni ok. 290m 2 . Grunt posiada powierzchnię 0,4847 HA. Nieruchomość częściowo ogrodzona. Przy budynku mieszkalnym połoóżna kostka brukowa. Na ogrodzie oczko wodne oraz murowany grill. Budynek mieszkalny - parterowy z poddaszem nieuzytkowym, niepodpiwniczony, murowany. Wybudowany w 1968 roku. Ocieplony styropianem (ok. 10cm), na dachu eternit. Okna PCV. OGRZEWANIE - kotłownia w bryle budynku z wejściem od zewnątrz, piec tradycyjny węglowy C.O, kaloryfaery oraz dodatkowo w kuchni i wiatrołapie ogrzewanie podłogowe. Budynek gospodarczy - łączna powierzchnia ok. 290m2, murowany, podłączony prąd, woda, mała piwniczka, poddasze, w garażu kanał MEDIA: woda z sieci, przydomowa oczyszczalnia ścieków, prąd, siła w kotłowni i garażu, prąd również w budynku gospodarczym POMIESZCZENIA: 5 pokoi - 21,01m 2 , 12,27m 2 , 10,17, 9,45m 2 , 20,92m 2 pokój przejściowy/garderoba - 12,57m 2 Dwie kuchnie - 12,42m 2 oraz 3,35m 2 Dwie łazienki - 5,05m2 oraz 3,58m2 Korytarze - 7,44m 2 Wiatrołap - 9,77m 2 CENA: 550 tyś. W celu uzyskania dodatkowych informacju lub umówienia się na oglądanie tej nieruchomości zapraszamy do kontaktu telefonicznego lub mailowego z naszym biurem. Więcej zdjęć na stronie www.furman24.pl ::DODATKOWE INFORMACJE Okna: PCV Rodzaj domu: wolnostojący Pokrycie dachu: eternit Powierzchnia użytkowa [m2]: 128 Stan budynku: do zamieszkania Liczba pokoi: 6 ::LINK DO STRONY http://www.furman24.pl/oferta.aspx?id=6610560 ::DANE BIURA Nieruchomości-Furman Wągrowiec Osiedle Niepodległości 10 62-100 Wągrowiec +48 67pokaż telefon www.furman24.pl Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Numer oferty: FWR-DS-196617

Kamienica z wydzielonymi lokalami mieszkalnymi i handlowymi w samym centrum Gołańczy Działka o pow. 500m 2 usytuowana na rogu ulic: Rynek i Walki Młodych zabudowana jest budynkiem głównym o funkcji mieszkalno - usługowej oraz oficyną o funkcji mieszkalnej, budynkiem gospodarczym oraz budynkiem mieszkalnym przeznaczonym do remontu. Budynek główny wraz z oficyną po remoncie i modernizacji. Budynek główny wraz z oficyną pokryte dachówką ceramiczną. Budynek główny zbudowany z cegły, otynkowany. Odnowiona klatka schodowa. Monitoring na klatce. Nowe kominy. Okna PCV. Budynek jest częściowo podpiwniczony. Nowa instalacja elektryczna, wod-kan. Oficyna wykonana w technologii muru pruskiego, wymienione instalacje. Opis pomieszczeń: Parter budynku głównego : wysokość 3m Przedsionek główny o pow. 4,8m 2 Lokal usługowy o pow. 26,83m 2 Lokal usługowy o pow. 40,25m 2 Klatka schodowa 14m 2 Lokal usługowy o pow. 17,65m 2 z bezpośrednim wyjściem na ul. Walki Młodych WC o pow. 3,3m 2 Korytarz o pow. 6,5m 2 Piętro 1: Korytarz z klatką schodową z wyjściem na balkon o pow. 22m 2 lokal mieszkalny nr 2 o pow. 52m 2 Pokój o pow. 14m 2 Salon z aneksem kuchennym o pow. 27m 2 Korytarz 6m 2 Łazienka z WC o pow. 5m 2 Lokal mieszkalny nr 1 o pow. 58m 2 2 pokoje o pow. ok. 20m 2 każdy kuchnia o pow. ok. 11m 2 Łazienka o pow. ok. 4m 2 Skrytka o pow. ok. 3m 2 Poddasze Korytarz z klatką schodową ok. 22m 2 powierzchni przypodłogowej lokal mieszkalny numer 3 o pow. 45m 2 pow. przypodłogowej Salon z aneskem kuchennym o pow. 29m 2 Sypialnia o pow. 8m 2 Łazienka z WC o pow. 7,8m 2 Lokal mieszkalny numer 4 o pow. ok. 45m 2 pow. przypodłogowej Salon z aneksem kuchennym o pow. 39m 2 Łazienka z WC o pow. 5,44m 2 Oficyna: Lokal mieszkalny nr 1 na parterze o pow. 32,3m 2 : Pokój o pow. 17,82m 2 Kuchnia o pow. 9,2m 2 w cenie meble kuchenne, kuchenka elektryczna Łazienka z WC o pow. 5,2m 2 Lokal mieszkalny nr 2 usytuowany na parterze i piętrze oficyny o pow. 50,3m 2 : Parter kuchnia z salonem o pow. 13m 2 - w cenie meble kuchenne, kuchenka elektryczna Piętro: pokój o pow. 32m 2 , łazienka z WC o pow. 5,3m 2 Budynek gospodarczy z kotłownią i miejscem składowania opału o pow. 47m 2 Budynek mieszkalny przeznaczony do remontu o pow. ok. 40m 2 usytuowany w podwórzu od strony ulicy Walki Młodych Obiekt ogrzewany piecem na ekogroszek o mocy 62kW. Remonty, wymiany pieca, istalacji, wykonywane były sukcesywnie od 2015roku. Wjazd na posesje od strony ulicy Walki Młodych. Media: energia, woda, kanalizacja z sieci miejskiej. ::DODATKOWE INFORMACJE ::LINK DO STRONY http://www.furman24.pl/oferta.aspx?id=6501791 ::DANE BIURA Nieruchomości-Furman Wągrowiec Osiedle Niepodległości 10 62-100 Wągrowiec +48 67pokaż telefon www.furman24.pl Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Iwona Kulczyńska (licencja nr: 20384) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Numer oferty: FWR-BS-196489Nr licencji zawodowej: 20384